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Condizioni generali di affitto (Appartamenti per vacanze in Sardegna)
PREMESSA
Gli appartamenti pubblicati sul seguente portale non sono strutture turistiche, ma appartamenti privati ad uso vacanze, concessi in affitto e messi a disposizione per soddisfare esigenze abitative di sola villeggiatura. Gli appartamenti rispecchiano nell’architettura e nell’arredamento la tradizione locale e il gusto personale del proprietario.
Dotazione dell’Appartamento
L’appartamento viene consegnato in perfette condizioni igienico-sanitarie, completamente arredato e provvisto di cucina a gas, acqua corrente calda e fredda, energia elettrica a 220 Volt. Per ogni letto è disponibile una coperta ed un cuscino. Il cliente o conduttore deve portare con sé solo la biancheria per il letto, asciugamani e teli per il bagno. Su richiesta è possibile noleggiare sul posto lenzuola e federe. Al momento della riconsegna dell’appartamento è fatto obbligo al cliente o conduttore di lavare le stoviglie, svuotare la pattumiera e di rimettere a posto gli eventuali mobili spostati durante il soggiorno.
Come Prenotare
Per formalizzare la prenotazione deve essere versato un acconto pari al 25% del forfait totale, il saldo entro 20 giorni prima dell’inizio del soggiorno.
Le coordinate bancarie si trovano nella scheda di prenotazione personalizzata che viene inviata al cliente in conseguenza all’opzione dell’immobile. e-mail o contatto telefonico.
Quota Obbligatoria
Euro 50,00 per le pulizie finali “da pagarsi in loco alla consegna delle Chiavi”.
Cauzione
Non sono previste somme cauzionali, quindi è da considerarsi sottointeso che l’appartamento deve essere lasciato pulito e ordinato al momento della partenza: le stoviglie e i sanitari lavati, la pattumiera svuotata.
Arrivi e Partenze
Si effettuano di sabato.
Ora di Arrivo — inizio del soggiorno
La consegna delle chiavi sarà a partire dalle ore 13,00 della mattina, un incaricato di fiducia provvederà sia alla consegna che all’illustrazione delle informazioni basilari sull’appartamento.
Ora di Partenza — rilascio dell’Appartamento
Le chiavi devono essere restituite entro e non oltre le ore 10,00 della mattina all’incaricato di fiducia dopo il sopralluogo di controllo e conseguente inventario effettuato da quest’ultimo. Nel caso in cui la data di partenza venga per qualsivoglia motivo anticipata, il cliente o conduttore è pregato di deporre le Chiavi nella cassetta delle lettere.
Partenza Anticipata
Se per qualsivoglia ragione dovesse essere anticipata la data di partenza il cliente o conduttore, quest'ultimo ha diritto di chiedere che l’appartamento rimanga a sua disposizione per il periodo concordato restituendo comunque le Chiavi d'ingresso alla partenza, senza che abbia diritto in nessun caso ad alcuna riduzione del canone ed alla restituzione di quanto versato.
Soggiorni Ridotti
Minimo 3 notti (salvo alta stagione). Si prega di consultarci per ricevere informazioni su prezzi e disponibilità.
La presenza di Animali
Gli animali domestici devono essere segnalati e saranno ammessi solo dietro previa autorizzazione da parte del Proprietario. Qualora siano accettati, il padrone dell’animale è da ritenersi comunque l’unico responsabile per eventuali danni derivati dall’animale stesso.
Annullamenti — Recesso del Cliente
In caso di annullamento da parte del locatario, quest’ultimo non ha diritto ad alcun rimborso per qualsiasi soggiorno abbreviato o annullato. Nell’eventualità in cui sopravvenga un evento negativo ed imprevedibile che non permetta al locatario di poter godere del soggiorno, si fa presente che l’acconto versato sarà comunque trattenuto dal proprietario come quota pronta a tornare a disposizione per una nuova vacanza da riprogrammare l’anno successivo in un periodo stagionale a scelta, della durata comunque non inferiore a quello della precedente prenotazione.
Reclami
Il cliente o conduttore al momento della consegna dell’appartamento è tenuto a controllare tutte le attrezzature ed a segnalare eventuali malfunzionamenti o mancanze al proprietario entro le 24 ore dalla consegna della stessa, qualsiasi reclamo pervenuto dopo o a fine soggiorno non verrà preso in considerazione. I guasti di ordinaria manutenzione, quando non causati da incuria o cattivo utilizzo da parte del cliente non verranno addebitati e verranno riparati compatibilmente con la disponibilità degli operai e la reperibilità dei materiali.
Responsabilità del Proprietario
Nessuna responsabilità può essere attribuita al proprietario dal cliente o conduttore per eventuali danni diretti o indiretti di qualunque genere e in particolare da danni derivati da caso fortuito, forza maggiore, fatto doloso o colposo di terzi, maltempo, incendi, terremoti, maremoti, furti, danneggiamenti, infortuni fisici e di quant'altro, negligenza o omissione di servizi imputabili a terzi, interruzione dei servizi essenziali da parte degli enti rogatori quali acqua ed elettricità.
Registrazione
Sia il “cliente” o “conduttore” che il “proprietario” si danno atto che i contratti di durata inferiore ai 30 giorni, non sono soggetti a registrazione fiscale e alla comunicazione di P.S.